贷款利率

一、LPR利率现状

1年期LPR：3.1%

5年期以上LPR：3.6%

自2025年2月20日的调整以来，这两大关键利率已经连续五个月稳定不变，展现了货币政策稳健的基调。

二、实际贷款利率实例

企业贷款：

在2025年2月，新发放的企业贷款（涵盖本外币）的加权平均利率设定为约3.3%。与上年同期相比，这一利率下降了40个基点，为企业提供了更为宽松的融资环境。

个人住房贷款：

新发放的个人住房贷款（涵盖本外币）的加权平均利率约为3.1%，同样显示出下降的趋势，同比下降了70个基点，为购房者带来了实实在在的利好。

三、公积金贷款利率概况

5年以下（含）：2.35%

5年以上：2.85%

商业银行通常以上述基准利率为参考进行贷款审批。

四、其他细节说明

LPR每月20日由全国银行间同业拆借中心公布，如遇节假日则顺延至下一个工作日。下一次的调整时间定于2025年3月20日。

商业银行在设定贷款利率时，会在LPR的基础上进行加减点。例如，部分银行对于5年期以内的贷款采用1年期LPR作为参考，而对于5年期以上的贷款则采用对应的长期LPR。

当前的利率水平不仅持续支持实体经济的发展，而且通过信贷宽松政策，为房地产市场提供了稳定的支持，助力市场健康发展。