中央空调维修清单模板(中央空调维修清单怎么写)

中央空调维修保养的核心项目及内容

一、定期保养工作

1. 按照预定的检修标准对空调系统进行全面检修和保养，确保系统正常运行。

2. 每年进行两次定期保养，确保系统的稳定性和可靠性。

3. 每次保养工作严格按照预定的程序进行，确保每个细节都得到细致的检查和保养。

二、季度巡检

1. 按照规定的巡检标准对空调系统进行详细的点检和数据检测，全面了解系统的运行状况。

2. 完成巡检后，认真填写作业点检表，并由甲方相关人员签字盖章，以便后续跟踪。

三、紧急维修工作

1. 空调设备发生故障时，维修人员必须在6小时内到达现场进行抢修，确保系统的尽快恢复运行。

2. 对于一般的空调故障，力争在24小时内修复；对于特殊的故障，保证在72小时内修复。

中央空调维修项目详解

一、维修保养分类

1. 检查性维护保养：对系统进行全面的检查，发现潜在的问题并进行处理。

2. 预防性维护保养：在系统运行前进行检查和调试，预防可能出现的故障。

3. 全面性维护保养：对系统的各个部分进行全面的保养和维护，确保系统的正常运行。

4. 紧急性维修：对突然发生的故障进行紧急抢修，尽快恢复系统的运行。

5. 冷冻机油的分析：对冷冻机油进行分析，了解系统的运行状况并进行相应的维护。

二、维修保养内容

1. 空调主机部分的检查和维护。

2. 风系统的检查和维护，包括风机的运行状况、风道的清洁等。

3. 水系统的检查和维护，包括水质的检测、水垢的清除等。还包括对冷凝器及蒸发器的水盖板进行拆卸清洁、抽真空除湿、检测蒸发器压力、测试漏点等。在维护过程中，还会更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器等。检查油温、油冷却系统、冷却热力膨胀阀等是否正常工作。还会对机组线路进行检查和紧固，测试电动机的绝缘情况，清洗机械控制装置等。

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